Los Mayores Centros Financieros Regionales y Nacionales en México (parte 2)

centros Financieros Regionales y Nacionales

Los Mayores Centros Financieros Regionales y Nacionales en México (parte 2)

Centros Financieros a destacar

Tal y como hablamos en nuestro anterior post sobre  los centros financieros en México, continuamos describiendo algunos de los más representativos de país.

Junto a la megalópolis de CDMX, los desarrollos urbanísticos con edificios financieros en México se extienden por toda la geografía nacional. Ciertas zonas se convierten en clúster de empresas de importancia mundial, como Querétaro, mientras que otros CBD destacan, como sedes de empresas de nivel nacional. Entre los centros financieros de México fuera de la capital, destacan los siguientes:

Toluca: Metepec

Metepec es un municipio del estado de México, a 55 km de la capital de la nación. Metepec se ubica en el Valle del Matlazinco, en la Zona Metropolitana del Valle de Toluca (ZMVT), de México. El crecimiento de la ciudad de Toluca deriva en la absorción de los municipios aledaños de su frontera norte. A partir de la última década del siglo pasado, la construcción de centros comerciales y zonas residenciales de lujo captan inversión empresarial extranjera y convierten a Metepec en el CBD más importante del Valle de Toluca.

La zona residencial y financiera ocupa el noreste de Metepec, y en la actualidad comienza el desarrollo residencial del sur del municipio. La riqueza del municipio proviene de la industria de capital extranjero, el turismo y la exportación de artesanía. La ZMVT Metepec disfruta de uno de los PIB más altos del país y un buen nivel de seguridad, factor que atrae la demanda de construcción de residenciales de lujo y centros comerciales. Dentro de ese sector, destacan Galerías Metepec, Plaza Península y Pabellón Metepec.

Santiago de Querétaro: Juriquilla

Juriquilla se ubica en la delegación de Santa Rosa Jáuregui y forma parte del municipio de Querétaro. Desde los años 80 del siglo XX, Juriquilla lidera en Querétaro el desarrollo de espacios corporativos y colonias residenciales de alto nivel socioeconómico, que eligen la zona por su seguridad y calidad de vida.

Las empresas multinacionales, pequeñas y medianas deslocalizan sus oficinas en Juriquilla, donde disponen de espacios corporativos competitivos, que llegan a superar en tamaño a la mayoría de los CBD de Ciudad de México. Querétaro destaca por su sector industrial: es la sede del 4º clúster aeronáutico a nivel mundial y 1º de edificios financieros en México del sector.

Querétaro presenta un incremento de proyectos de oficinas de usos mixtos, principalmente en corredores industriales, como Uptown y Capital Desarrollos, en Juriquilla. Los proyectos mixtos proyectos verticales de usos mixtos atraen inversionistas nacionales y extranjero, porque optimizan el uso del espacio y reducen el tráfico en ciudades más compactas y densas.

Culiacán Rosales: desarrollo urbano Tres Ríos

Culiacán Rosales es la ciudad más poblada y la capital del estado de Sinaloa. Se ubica en un valle de la Sierra Madre Occidental. Culiacán abarca más de la mitad de la economía de Sinaloa, gracias a la industria alimentaria y el comercio. En Culiacán tienen sus sedes empresas nacionales mexicanas, como Casa Ley, Homex y Coppel.

Dentro de la zonificación de Culiacán destacan los residenciales: áreas comerciales y de viviendas privadas para inquilinos de gran poder adquisitivo. Desde 1990, destaca el Desarrollo Urbano Tres Ríos: un organismo público descentralizado ubicado en el centro del municipio, en unos terrenos en los márgenes de los ríos Humaya y Tamazula, que confluyen para formar el Río Culiacán. El CBD Tres Ríos cuenta con torres comerciales, un malecón, hoteles, universidades, residenciales, zonas verdes y de esparcimiento.

Importancia de los paneles sándwich en los CBD mexicanos

Los Centros Financieros Regionales y Nacionales en México generan inversión gracias a su rentabilidad. La edificación industrial y comercial destaca por optimización del espacio, con edificios diáfanos y fábricas con grandes luces entre pilares. Elementos constructivos, como los paneles para techo en edificios financieros y comerciales, ofrecen su polivalencia a la hora de conformar diferentes tipos de cubierta. En el caso de incorporar paneles para techo en edificios financieros con losa colaborante, se logra aligerar el peso del forjado y se minimiza el volumen de hormigón de la losa, con la reducción de la complejidad del proyecto y el abaratamiento de costes. Si eres promotor o constructor, contacta con ACH y descubre las especificaciones de la gama de panel sándwich para fachadas, compartimentación interior, insonorización y paneles para techo en edificios financieros y comerciales.